Estimation théorique
Rue des Têtes,88310 Cornimont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Têtes,88310-Cornimont indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornimont (88116), comprenant 3231 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornimont (88116), comprenant 3231 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 18 | RUE DES TETES | 4 | 79 | 1315 | 158000€ | 2000€ |
2023-05-03 | 18 | RUE DES TETES | 4 | 79 | 1315 | 166000€ | 2101€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES TETES | 5 | 94 | 656 | 110000€ | 1170€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 101 | 500 | 159000€ | 1574€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 89 | 1046 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-13 | 14 | RUE ST BARTHELEMY | 6 | 94 | 519 | 177000€ | 1883€ |
2019-12-17 | 1 | LE ROND CHAMP | 4 | 68 | 850 | 144500€ | 2125€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES GRANDS MEIX | 4 | 60 | 755 | 123500€ | 2058€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DE L ENVERS DU VILLAGE | 5 | 92 | 1452 | 140000€ | 1522€ |
2021-06-18 | 10 | PL DE LA PRANZIERE | 6 | 190 | 670 | 250000€ | 1316€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 80 | 889 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-29 | 6 | LE ROND CHAMP | 5 | 91 | 670 | 155000€ | 1703€ |
2021-12-08 | 1 | CHE DE L ENVERS DU VILLAGE | 5 | 107 | 500 | 280000€ | 2617€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE L ENVERS DU VILLAGE | 3 | 112 | 333 | 64000€ | 571€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 138 | 620 | 129000€ | 935€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA 3EME DIA | 5 | 136 | 213 | 82000€ | 603€ |
2020-05-18 | 40 | RUE DES TETES | 5 | 102 | 4951 | 116600€ | 1143€ |
2022-02-18 | 5 | RUE DE LA SPORTIVE | 6 | 160 | 833 | 245000€ | 1531€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DE LA SPORTIVE | 7 | 170 | 802 | 240000€ | 1412€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 79 | 812 | 145000€ | 1835€ |
2022-10-26 | 42 | RUE DES TETES | 3 | 60 | 185 | 195000€ | 3250€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DES TETES | 5 | 90 | 1570 | 60291€ | 670€ |
2020-08-03 | 10 | CHE DE LA GESSE | 4 | 64 | 70 | 157000€ | 2453€ |
2022-05-12 | 46 | RUE DE LA 3EME DIA | 2 | 71 | 247 | 90100€ | 1269€ |
2021-08-30 | 4 | RTE DE XOULCES | 4 | 75 | 537 | 209000€ | 2787€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DU DROIT | 6 | 110 | 786 | 73000€ | 664€ |
2021-01-22 | 50 | RUE DE LA 3EME DIA | 3 | 76 | 94 | 88000€ | 1158€ |
2022-01-26 | 7 | RTE DU DROIT | 6 | 131 | 399 | 62000€ | 473€ |
2022-01-14 | 2 | RUE CLAIREFONTAINE | 6 | 120 | 729 | 190000€ | 1583€ |
2021-11-03 | 54 | RUE DES TETES | 8 | 146 | 712 | 130000€ | 890€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE XOULCES | 3 | 60 | 600 | 82100€ | 1368€ |
2021-09-13 | 17 | RUE DU TISSAGE | 4 | 98 | 556 | 200000€ | 2041€ |
2019-12-12 | 1 | RTE DU QUARTIER | 4 | 123 | 606 | 99000€ | 805€ |
2020-10-06 | 10 | PAS PERRIN | 5 | 80 | 130 | 95000€ | 1188€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 96 | 882 | 174000€ | 1813€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DU DAVAL | 5 | 82 | 440 | 93000€ | 1134€ |
2022-02-11 | 2 | RTE DE LA SERMANDE | 3 | 42 | 838 | 148000€ | 3524€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 107 | 554 | 146500€ | 1369€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES BEAUX PRES | 5 | 86 | 681 | 44500€ | 517€ |
2022-04-25 | 39 | RUE DE LA 3EME DIA | 6 | 108 | 185 | 82000€ | 759€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DES BEAUX PRES | 5 | 116 | 685 | 233000€ | 2009€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES GRANGES | 6 | 120 | 798 | 160000€ | 1333€ |
2021-11-03 | 16 | PAS PERRIN | 6 | 104 | 459 | 135000€ | 1298€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DES BEAUX PRES | 6 | 102 | 720 | 130000€ | 1275€ |
2022-03-17 | 16 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 138 | 741 | 133000€ | 964€ |
2022-03-11 | 70 | RUE DE LA 3EME DIA | 6 | 124 | 370 | 120000€ | 968€ |
2021-09-16 | 14 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 88 | 836 | 110400€ | 1255€ |
2020-09-11 | 3 | LOT DU PLEIN DE XOULCES | 6 | 128 | 1160 | 127000€ | 992€ |
2020-11-20 | 41 | RUE DU DAVAL | 5 | 147 | 372 | 133000€ | 905€ |
2022-12-27 | 11 | RTE DU DROIT | 5 | 104 | 832 | 200000€ | 1923€ |
2021-04-13 | 19 | RUE DES BEAUX PRES | 4 | 86 | 940 | 114000€ | 1326€ |
2023-06-15 | 3 | LOT DES GENETS | 3 | 65 | 741 | 205000€ | 3154€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 185 | 658 | 240000€ | 1297€ |
2019-07-25 | 13 | RTE DU DROIT | 4 | 63 | 465 | 108000€ | 1714€ |
2020-10-07 | 8 | LOT DES GENETS | 3 | 73 | 500 | 166925€ | 2287€ |
2020-10-30 | 22 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 90 | 546 | 105000€ | 1167€ |
2020-08-04 | 6 | LOT DES GENETS | 4 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2019-10-19 | 50 | RUE DU DAVAL | 6 | 203 | 776 | 147000€ | 724€ |
2022-04-09 | 50 | RUE DU DAVAL | 6 | 203 | 776 | 257500€ | 1268€ |
2021-03-19 | 24 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 90 | 445 | 85000€ | 944€ |
2022-10-21 | 28 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 95 | 698 | 86000€ | 905€ |
2020-08-28 | 22 | RTE DU DROIT | 7 | 126 | 390 | 94000€ | 746€ |
2022-09-09 | 10 | ALL DU PLEIN SOLEIL | 5 | 102 | 776 | 281000€ | 2755€ |
2019-06-14 | 56 | RUE DU DAVAL | 7 | 110 | 795 | 100000€ | 909€ |
2022-05-23 | 19 | RTE DE XOULCES | 3 | 80 | 131 | 50000€ | 625€ |
2020-11-09 | 30 | RUE DU FAING | 8 | 190 | 327 | 97000€ | 511€ |
2019-07-26 | 24 | RTE DU DROIT | 7 | 77 | 670 | 99000€ | 1286€ |
2023-06-16 | 27 | RTE DU QUARTIER | 6 | 93 | 460 | 112000€ | 1204€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DU FAING | 7 | 188 | 548 | 61500€ | 327€ |
2022-09-19 | 38 | RTE DE XOULCES | 6 | 167 | 522 | 460000€ | 2754€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 1084 | 140000€ | 1591€ |
2022-04-20 | 68 | RUE DU DAVAL | 6 | 117 | 323 | 128000€ | 1094€ |
2021-07-09 | 3 | RTE DE L ENVERS DE LA GARE | 5 | 90 | 1005 | 101000€ | 1122€ |
2021-06-18 | 35 | RTE DE XOULCES | 4 | 87 | 766 | 144000€ | 1655€ |
2022-09-09 | 21 | ALL DU PLEIN SOLEIL | 3 | 87 | 670 | 198000€ | 2276€ |
2020-10-12 | 15 | CHE DES FOSSES | 8 | 160 | 1180 | 140000€ | 875€ |
2022-02-21 | 9 | CHE DE LANSAUBURE | 6 | 153 | 1020 | 248500€ | 1624€ |
2019-11-27 | 17 | CHE DES FOSSES | 5 | 94 | 791 | 152500€ | 1622€ |
2020-10-26 | 17 | CHE DES FOSSES | 5 | 94 | 300 | 210000€ | 2234€ |
2021-06-03 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 678 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-14 | 12 | CHE DES EVAUX | 4 | 92 | 1380 | 155000€ | 1685€ |
2020-09-09 | 0 | AU DESSUS DES CHAMPS A NAB | 5 | 135 | 0 | 160000€ | 1185€ |
2022-04-12 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 205 | 228 | 88000€ | 429€ |
2021-12-02 | 34 | RTE DU QUARTIER | 3 | 50 | 200 | 125000€ | 2500€ |
2023-03-13 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 385 | 100000€ | 909€ |
2021-03-25 | 39 | RTE DU QUARTIER | 5 | 177 | 706 | 214000€ | 1209€ |
2022-12-20 | 15 | AUX ROTS DU SAGE | 4 | 110 | 501 | 310000€ | 2818€ |
2022-05-12 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 525 | 134000€ | 1165€ |
2019-07-11 | 10 | CHE DES FOSSES | 8 | 127 | 1050 | 176000€ | 1386€ |
2021-06-25 | 1 | CHE DES PERCE NEIGE | 9 | 167 | 1770 | 85000€ | 509€ |
2020-02-10 | 3 | RUE CHERMENIL | 3 | 72 | 804 | 100000€ | 1389€ |
2019-08-22 | 59 | RTE DE XOULCES | 6 | 107 | 268 | 31000€ | 290€ |
2020-11-26 | 27 | RTE DU DROIT | 5 | 80 | 1150 | 67500€ | 844€ |
2021-01-15 | 61 | RTE DE XOULCES | 4 | 102 | 376 | 100000€ | 980€ |
2023-04-19 | 31 | RTE DU DROIT | 5 | 70 | 1107 | 89100€ | 1273€ |
2022-08-04 | 3 | AUX ROTS DU SAGE | 5 | 99 | 288 | 230000€ | 2323€ |
2023-01-09 | 37 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 5 | 120 | 3000 | 472042€ | 3934€ |
2022-09-05 | 10 | TRA DE VENTRON | 5 | 92 | 1218 | 211950€ | 2304€ |
2019-12-13 | 1 | RTE DES CHAMPS COURBES | 4 | 59 | 378 | 142200€ | 2410€ |
2023-03-21 | 4 | LOT DES CHAMPS COURBES | 5 | 85 | 893 | 125000€ | 1471€ |
2022-03-09 | 18 | RUE CHERMENIL | 4 | 52 | 570 | 121950€ | 2345€ |
2020-05-18 | 5 | LOT DES CHAMPS COURBES | 7 | 154 | 598 | 60000€ | 390€ |
2022-11-25 | 19 | TRA DE VENTRON | 6 | 104 | 1500 | 165000€ | 1587€ |
2022-11-02 | 6 | TRA DE VENTRON | 5 | 80 | 914 | 313000€ | 3913€ |
2023-01-03 | 10 | CHE DES COTES | 3 | 128 | 1340 | 232750€ | 1818€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES PETITES ALPES | 8 | 121 | 1540 | 85000€ | 702€ |
2022-12-16 | 20 | RTE DES ROSIERS | 4 | 61 | 1461 | 120000€ | 1967€ |
2019-12-04 | 42 | RTE DES MEIX FREITEUX | 6 | 167 | 986 | 182000€ | 1090€ |
2019-11-22 | 32 | CHE DES PERCE NEIGE | 2 | 41 | 880 | 79000€ | 1927€ |
2021-07-26 | 2 | AU DESSUS DU RUPT | 3 | 65 | 1825 | 144000€ | 2215€ |
2019-06-04 | 11 | CHE DES GOUTTES | 5 | 144 | 1610 | 250000€ | 1736€ |
2021-05-26 | 5001 | RTE DES ROSIERS | 6 | 99 | 583 | 180000€ | 1818€ |
2019-09-17 | 46 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 4 | 84 | 500 | 40500€ | 482€ |
2020-11-20 | 34 | RTE DES MEIX FREITEUX | 4 | 96 | 1070 | 149000€ | 1552€ |
2022-04-12 | 8 | RTE DES ROSIERS | 3 | 43 | 772 | 114000€ | 2651€ |
2021-03-09 | 3 | LOT DES ROSIERS | 3 | 50 | 200 | 139000€ | 2780€ |
2023-03-06 | 1 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 918 | 65000€ | 793€ |
2021-02-01 | 8 | LOT DES ROSIERS | 4 | 80 | 1310 | 45000€ | 563€ |
2019-12-30 | 22 | RTE DES SUAIS | 5 | 106 | 2900 | 180000€ | 1698€ |
2021-02-25 | 33 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 3 | 58 | 241 | 77000€ | 1328€ |
2022-03-18 | 17 | CHE DES GOUTTES | 3 | 70 | 2570 | 250000€ | 3571€ |
2022-08-04 | 924 | RTE DU BEU | 5 | 90 | 106 | 125000€ | 1389€ |
2020-03-05 | 38 | CD 43 LE DAVAL | 5 | 157 | 5882 | 263000€ | 1675€ |
2020-08-10 | 6 | CHE LES VANRES | 7 | 165 | 171 | 199500€ | 1209€ |
2020-02-25 | 7 | CHE LES VANRES | 3 | 78 | 991 | 104000€ | 1333€ |
2019-05-27 | 30 | CD 43 LE DAVAL | 3 | 50 | 2810 | 153800€ | 3076€ |
2022-11-23 | 18 | CHE DU LOZEROT | 6 | 104 | 997 | 112000€ | 1077€ |
2021-10-22 | 8 | RTE DE TRAVEXIN | 5 | 100 | 564 | 153000€ | 1530€ |
2019-06-04 | 3 | CHE DU CHARON | 3 | 64 | 1096 | 111000€ | 1734€ |
2019-06-12 | 2 | CHE DE VIEILLE RTE DU MENIL | 4 | 99 | 897 | 153000€ | 1545€ |
2020-02-24 | 1 | CHE DU CHARON | 5 | 100 | 644 | 146500€ | 1465€ |
2020-06-12 | 649 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 62 | 940 | 132000€ | 2129€ |
2020-12-17 | 14 | CD 43 LE DAVAL | 4 | 90 | 932 | 134800€ | 1498€ |
2019-12-03 | 20 | CD 43 LE DAVAL | 5 | 118 | 500 | 210800€ | 1786€ |
2020-10-29 | 4 | CHE DU CHARON | 6 | 135 | 550 | 253500€ | 1878€ |
2020-02-06 | 5002 | CHE DU CHARON | 2 | 54 | 284 | 105000€ | 1944€ |
2021-10-29 | 0 | L ENVERS DES VANRES | 3 | 75 | 900 | 173000€ | 2307€ |
2020-10-12 | 701 | RTE DU BEU | 5 | 103 | 232 | 65000€ | 631€ |
2020-02-21 | 27 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 5 | 111 | 7138 | 251750€ | 2268€ |
2022-07-29 | 654 | RTE DU BEU | 4 | 121 | 375 | 189000€ | 1562€ |
2019-05-27 | 27 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 4 | 97 | 3500 | 182000€ | 1876€ |
2019-11-29 | 2 | CHE DE LA MESSE | 3 | 70 | 816 | 103000€ | 1471€ |
2022-05-23 | 2 | CHE DE LA MESSE | 3 | 70 | 816 | 169490€ | 2421€ |
2019-11-22 | 1090 | RTE DE BAUDIMONT | 6 | 100 | 600 | 133000€ | 1330€ |
2019-08-19 | 257 | CHE DES ETIVALS | 4 | 91 | 103 | 249000€ | 2736€ |
2020-09-07 | 31 | RTE DE REMIREMONT | 7 | 256 | 1286 | 197000€ | 770€ |
2023-04-07 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 60000€ | 2500€ |
2020-07-22 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 45000€ | 1875€ |
2023-03-30 | 2 | CHE DU PONT DE LA LETTE | 5 | 85 | 1174 | 230000€ | 2706€ |
2023-05-24 | 24 | RTE DU MENIL | 5 | 56 | 627 | 142500€ | 2545€ |